Estimation théorique
Chemin du Verger Haut,63117 Chauriat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Verger Haut,63117-Chauriat indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chauriat (63106), comprenant 1706 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chauriat (63106), comprenant 1706 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 6 | 134 | 664 | 281500€ | 2101€ |
2021-05-03 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 6 | 134 | 664 | 299500€ | 2235€ |
2019-09-11 | 19 | CHE DU VERGER HAUT | 5 | 108 | 728 | 218000€ | 2019€ |
2020-04-24 | 18 | CHE DU VERGER HAUT | 5 | 134 | 700 | 348300€ | 2599€ |
2021-04-09 | 20 | ALL DU VERGER BAS | 5 | 130 | 716 | 97500€ | 750€ |
2022-06-10 | 2 | ALL DU VERGER BAS | 5 | 115 | 723 | 267500€ | 2326€ |
2022-02-24 | 1 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 89 | 456 | 144480€ | 1623€ |
2022-11-02 | 1 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 89 | 456 | 151360€ | 1701€ |
2022-06-24 | 11 | ALL DU PITRE | 4 | 106 | 536 | 64320€ | 607€ |
2023-05-30 | 58 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 128 | 761 | 275486€ | 2152€ |
2021-02-11 | 20 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 63 | 50 | 110050€ | 1747€ |
2019-11-27 | 1 | CHE DU PITRE | 4 | 190 | 415 | 228000€ | 1200€ |
2020-01-08 | 18 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 143 | 440 | 223388€ | 1562€ |
2020-05-07 | 12 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 67 | 94 | 185000€ | 2761€ |
2021-11-19 | 24 | RTE DE SAINT BONNET | 5 | 130 | 546 | 299950€ | 2307€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE SAINT BONNET | 5 | 110 | 230 | 310900€ | 2826€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 80 | 865 | 211200€ | 2640€ |
2021-04-28 | 4 | IMP DES PLANTADES | 4 | 99 | 427 | 247200€ | 2497€ |
2022-07-11 | 32 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 88 | 580 | 217670€ | 2474€ |
2022-07-06 | 5 | BD MARX DORMOY | 4 | 60 | 73 | 150800€ | 2513€ |
2022-03-22 | 8 | ALL DE LA RENAUDE | 4 | 89 | 407 | 258250€ | 2902€ |
2020-12-11 | 38 | RUE DE LA RENAUDE | 5 | 120 | 582 | 258800€ | 2157€ |
2021-12-22 | 12 | LOT LES COTES | 5 | 74 | 543 | 48710€ | 658€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 36 | 20 | 35000€ | 972€ |
2019-07-01 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 36 | 20 | 43000€ | 1194€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 148 | 690 | 290160€ | 1961€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 2 | 69 | 90 | 95000€ | 1377€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 89 | 840 | 255000€ | 2865€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DES CUVAGES | 5 | 90 | 95 | 172850€ | 1921€ |
2021-10-29 | 6 | PL DES CAVES | 3 | 51 | 50 | 114800€ | 2251€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DE LA RENAUDE | 6 | 119 | 400 | 349400€ | 2936€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 58 | 50 | 90000€ | 1552€ |
2020-01-13 | 43 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 145 | 119550€ | 1328€ |
2021-07-30 | 3 | IMP PASTEUR | 4 | 112 | 840 | 85500€ | 763€ |
2020-06-29 | 18 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 105 | 45 | 141100€ | 1344€ |
2021-05-12 | 9 | PL PASTEUR | 4 | 145 | 160 | 256600€ | 1770€ |
2019-10-23 | 3 | PL PASTEUR | 3 | 62 | 64 | 117000€ | 1887€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DES BANCHES | 3 | 95 | 63 | 139370€ | 1467€ |
2020-11-25 | 36 | CHE DE LA GAZELLE | 5 | 126 | 500 | 242100€ | 1921€ |
2022-10-17 | 6 | RUE SAINT JULIEN | 2 | 70 | 35 | 99000€ | 1414€ |
2023-01-30 | 8 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 80 | 35 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DES CUVIERS | 2 | 90 | 32 | 74100€ | 823€ |
2021-11-23 | 36 | CHE DE LA GAZELLE | 4 | 94 | 512 | 66000€ | 702€ |
2022-07-09 | 6 | RUE DE VOILHAT | 4 | 100 | 395 | 100170€ | 1002€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 70 | 32 | 128250€ | 1832€ |
2021-03-15 | 7 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 117 | 75 | 90900€ | 777€ |
2021-10-19 | 5 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 70 | 75 | 72500€ | 1036€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 35 | 35 | 97500€ | 2786€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DE LA RENAUDE | 4 | 105 | 57 | 131190€ | 1249€ |
2019-09-26 | 25 | RUE DE VOILHAT | 2 | 46 | 34 | 83764€ | 1821€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE VOILHAT | 6 | 180 | 205 | 165500€ | 919€ |
2022-02-28 | 8 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 1 | 36 | 20 | 43500€ | 1208€ |
2020-09-02 | 27 | BD MARX DORMOY | 2 | 60 | 47 | 81600€ | 1360€ |
2020-10-02 | 6 | CHE FONT DU TRAIT | 4 | 98 | 818 | 221000€ | 2255€ |
2019-08-09 | 1 | RUE ELISABETH FAURE | 10 | 250 | 1920 | 492200€ | 1969€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 97 | 793 | 392900€ | 4051€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 63 | 65 | 63500€ | 1008€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU FOYER | 1 | 35 | 60 | 121400€ | 3469€ |
2023-03-16 | 3 | RUE ELISABETH FAURE | 5 | 145 | 140 | 280000€ | 1931€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 67 | 115 | 147500€ | 2201€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU FOYER | 6 | 150 | 63 | 177850€ | 1186€ |
2020-07-15 | 27 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 60 | 210 | 100500€ | 1675€ |
2022-03-30 | 13 | RUE SAINTE RADEGONDE | 4 | 73 | 65 | 35000€ | 479€ |
2022-06-15 | 20 | RUE HENRI NENOT | 5 | 143 | 400 | 247700€ | 1732€ |
2022-06-24 | 5203 | BARD | 8 | 263 | 2000 | 385000€ | 1464€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FARNOUX | 3 | 95 | 62 | 143000€ | 1505€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU FOYER | 5 | 135 | 98 | 164830€ | 1221€ |
2021-03-11 | 26 | RUE SAINTE RADEGONDE | 2 | 35 | 112 | 30000€ | 857€ |
2021-10-15 | 35 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 110 | 560 | 270000€ | 2455€ |
2023-03-02 | 12 | RUE DU COIN | 2 | 60 | 65 | 22500€ | 375€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DES RULIADES | 4 | 117 | 902 | 324500€ | 2774€ |
2019-10-24 | 12 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 160 | 500 | 254900€ | 1593€ |
2021-11-05 | 22 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 113 | 636 | 149000€ | 1319€ |
2022-06-01 | 1 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 108 | 863 | 279350€ | 2587€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DE LA CROZE | 5 | 148 | 1000 | 380169€ | 2569€ |
2022-03-10 | 1 | RUE CHANTEMERLE | 4 | 100 | 881 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-05 | 7 | CHE DES CHAUSSES | 6 | 121 | 690 | 287790€ | 2378€ |
2020-10-27 | 12 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 104 | 314 | 72600€ | 698€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 715 | 209850€ | 2412€ |
2022-10-25 | 49 | RUE DE LA CHALLE | 4 | 105 | 557 | 299550€ | 2853€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX FERIT | 4 | 93 | 465 | 207500€ | 2231€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DE LA CROIX FERIT | 6 | 95 | 500 | 221920€ | 2336€ |
2022-03-30 | 2 | RTE DE CHAURIAT | 5 | 180 | 768 | 428600€ | 2381€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DE LA CROIX SAINT VERNY | 4 | 88 | 400 | 181800€ | 2066€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 74 | 248 | 218700€ | 2955€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 65 | 55 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-20 | 5 | LOT HAMEAU DE BOUTEVENT | 4 | 103 | 825 | 219000€ | 2126€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DE LA CHALLE | 4 | 98 | 105 | 95500€ | 974€ |
2020-01-29 | 8 | IMP DES FICHAUX | 2 | 30 | 40 | 40000€ | 1333€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES GRANGES | 4 | 79 | 90 | 132000€ | 1671€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES FICHAUX | 6 | 136 | 145 | 219200€ | 1612€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DE LA FONTAINE MADELEINE | 3 | 120 | 200 | 202000€ | 1683€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE LA FONTAINE MADELEINE | 6 | 100 | 82 | 154350€ | 1544€ |
2023-04-26 | 16 | RTE DE TINLHAT | 5 | 160 | 500 | 330600€ | 2066€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES GRANGES | 4 | 86 | 96 | 135580€ | 1577€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 154 | 45 | 225100€ | 1462€ |
2019-08-27 | 2 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 4 | 96 | 82 | 66000€ | 688€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 115 | 42000€ | 382€ |
2021-11-05 | 5 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 2 | 39 | 347 | 102600€ | 2631€ |
2022-04-01 | 5022 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 4 | 120 | 77 | 25000€ | 208€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DES GRANGES | 3 | 56 | 52 | 65000€ | 1161€ |
2020-11-03 | 674 | RTE DE VERTAIZON | 4 | 140 | 500 | 427500€ | 3054€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE LA COTE | 5 | 112 | 700 | 105200€ | 939€ |
2021-12-17 | 638 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 210 | 1505 | 503500€ | 2398€ |
2019-08-28 | 7 | PL DU CHAFFOUR | 3 | 61 | 67 | 112000€ | 1836€ |
2019-06-10 | 18 | RUE DE LA BOURLIERE | 5 | 103 | 577 | 208200€ | 2021€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DU PRE BATIER | 5 | 140 | 140 | 154950€ | 1107€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU PRE BATIER | 4 | 110 | 85 | 160550€ | 1460€ |
2022-08-03 | 109 | CHE DE CHAURIAT | 6 | 152 | 500 | 435000€ | 2862€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DU CLOS | 3 | 95 | 736 | 76950€ | 810€ |
2020-10-21 | 113 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 180 | 400 | 365000€ | 2028€ |
2019-08-09 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 232 | 197600€ | 2171€ |
2022-05-05 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 90 | 615 | 229050€ | 2545€ |
2022-10-27 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 413 | 243200€ | 2673€ |
2020-03-06 | 23 | RUE DE LA BARLETTE | 4 | 91 | 500 | 211400€ | 2323€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 601 | 209500€ | 1871€ |
2021-08-02 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 601 | 215500€ | 1924€ |
2020-12-31 | 260 | CHE ST MICHEL | 4 | 84 | 482 | 214002€ | 2548€ |
2019-11-19 | 378 | CHE DE LA PALETTE | 6 | 155 | 1021 | 218500€ | 1410€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CONDAMINES | 5 | 101 | 468 | 256710€ | 2542€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU PUY BENI | 6 | 134 | 117 | 188090€ | 1404€ |
2021-12-13 | 3 | LOT BEL HORIZON | 5 | 120 | 800 | 426500€ | 3554€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DES VERGERS | 5 | 150 | 214 | 313700€ | 2091€ |
2022-07-04 | 1 | IMP DU PUY BENI BIS | 5 | 107 | 234 | 211265€ | 1974€ |
2022-01-21 | 22 | RUE DU PUY CHALLAS | 4 | 90 | 520 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES VERGERS | 4 | 77 | 262 | 149400€ | 1940€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 84 | 228 | 341820€ | 4069€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DU PUY CHALLAS | 4 | 111 | 156 | 89000€ | 802€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 84 | 357 | 188990€ | 2250€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 75 | 28 | 92800€ | 1237€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU PUY CHALLAS | 5 | 120 | 165 | 168670€ | 1406€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU PUY BENI | 3 | 151 | 144 | 218000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DU CLOS | 3 | 105 | 211 | 245695€ | 2340€ |
2020-11-03 | 22 | LOT BEL HORIZON | 5 | 112 | 800 | 330000€ | 2946€ |
2020-06-04 | 6 | IMP D HEYRAND | 4 | 50 | 352 | 233620€ | 4672€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU PUY BENI | 4 | 90 | 53 | 147250€ | 1636€ |
2020-12-21 | 19 | IMP D HEYRAND | 3 | 67 | 107 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-11 | 59 | AV D HEYRAND | 5 | 128 | 270 | 342000€ | 2672€ |
2021-07-12 | 55 | AV D HEYRAND | 4 | 114 | 337 | 275500€ | 2417€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DU CLOS | 3 | 66 | 35 | 103100€ | 1562€ |
2021-06-22 | 3 | IMP DU PUY BENI | 5 | 45 | 45 | 106812€ | 2374€ |
2021-12-14 | 47 | AV D HEYRAND | 4 | 60 | 126 | 92500€ | 1542€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DU PUY CHALLAS | 1 | 25 | 32 | 47750€ | 1910€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE CHANTAGOUR | 4 | 83 | 334 | 210519€ | 2536€ |
2020-05-07 | 20 | AV D HEYRAND | 5 | 117 | 901 | 180000€ | 1538€ |
2022-09-26 | 6 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 46 | 81000€ | 1013€ |
2021-05-17 | 6249 | LOT BEL HORIZON | 4 | 100 | 803 | 314900€ | 3149€ |
2023-03-31 | 83 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 122 | 195 | 317000€ | 2598€ |
2021-02-05 | 5 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 50 | 70000€ | 700€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE CHAS TINLHAT | 4 | 120 | 302 | 230500€ | 1921€ |